中新网11月29日电 据《北京青年报》报导,北京市朝阳区小关勾栏203号楼1门一共12层,全楼人都指着楼里的两部电梯上下楼,但是从本年10月31日开端,两部电梯都因存在安全危险危险而被朝阳区质监局查封。28日,住户李先生反映,一个月曩昔了,电梯仍是没有替换,物业称要换电梯有必要动用公共修理基金,但住户却表明他们也不清楚公共修理基金终究在哪儿,经过什么途径才干拿到这笔基金。
李先生是朝阳区小关勾栏203号楼1门10层的一位住户,他表明,上个月月底,1门两部电梯都停了,电梯门上贴着告示,说是这两部电梯因为不安全,给查封了。“快一个月了,两部电梯既没人修也没人换,我自己不打紧,可家里72岁的老太太上下楼怎么办?曾经我经常用轮椅推她下楼散步散步,现在也没辙了。有一回老太太真实在家憋不住了,自个儿下了楼,再拄着拐棍爬上10层,把我疼爱的。”
28日下午,在朝阳区小关勾栏203号楼1门能够正常的看到,这栋楼一共有两部电梯,每扇电梯门上都被张贴了告示,上面写着:“朝阳区质量技术监督局接业主投诉告诉,电梯存在不安全要素,即日起电梯停用。”落款日期为2005年10月31日。
说起封电梯的事,楼里的许多白叟都纷繁摇头叹息。住在7层的李大爷腿脚欠好,曾经每天都要下楼逛逛,好让两条腿都能活动活动。但是自打电梯被封后,李大爷就很少下楼,“这腿受不了啊”!家住12层的沈先生也表明,家中有一位70多岁的白叟,曾经天天下楼买菜散步,现在改为一周下楼三次,“一天买好两天的菜,没办法。”
朝阳区质量技术监督局有关人员表明,朝阳区小关勾栏203号楼1门两部电梯存在严峻不安全危险危险,因而有必要悉数替换。许多业主都不了解,为什么时刻曩昔快一个月了,物业还没有装上新电梯?
北京恒安物业管理处岳主任表明,物业对此也是爱莫能助。依据开端预算,203号楼1门替换两部新电梯需求资金约44万元,扣除旧电梯的折旧费10万元,还需求34万元左右。依照每户面积平摊的线元钱。这笔钱由谁出?只能动用公共修理基金。但是203号楼1门的产权单位很杂乱,物业底子不清楚这笔公共修理基金终究在哪儿,也不知道有没有权力动用这笔基金。
但是,住户也不清楚公共修理基金在哪儿。在物业从每户业主手中收上来的“电梯更新均摊费用调查表”上看到,简直一切业主都写明:“替换电梯应该由公共修理基金付出,但不知公共修理基金在何处,个人无力付出。”以家住10层的李先生为例,他是一年多曾经经过一家中介公司买的二手房,买房的时分就交了一笔房款。李先生表明,最开端买这房的人或单位必定现已交纳了公共修理基金,要不然拿不到房产证。但这笔公共修理基金现在何处、怎么样才能够动用。
另据了解,存在类似问题的小区许多。小关勾栏203号楼3门、小关勾栏204号楼1单元和3单元的电梯都因为不安全被封,也是因为没拿到公共修理基金,而迟迟未能替换。(樊江云)