投资5亿元的省新旧动能转换优选项目菱电电梯烟台生产基地，从开始对接到深层洽谈、签约落地，仅用20天时间。各级各部门通过不断强化要素保障、实施精准服务，刷新项目招引和推进的“蓬莱速度”，为高端电梯仙境智造按下“快进键”，以重点项目的“稳”和“实”，推动高水平发展的“进”和“优”。
菱电电梯烟台生产基地项目，由菱电电梯（烟台）有限公司投资建设，总投资5亿元，规划占地面积约126亩，项目分两期建设，其中一期占地86亩，主要建设科研楼、生产车间、行政办公楼等；二期占地40亩，主要建设高99米的标志性建筑电梯综合实验塔、仓库及相应的附属设施建筑物。该项目采用日本三菱电机全自动化生产线及三菱电机核心技术，将配备业内领先的研发人员，主要生产超高速电梯、住宅梯、货梯、扶梯、医用电梯、消防电梯等全线电梯产品，其中，超高速电梯最高时速可达12米/秒。
三月的大柳行大地，到处生机勃发、春潮奔涌。在位于S304省道大柳行镇南曲家村南侧的菱电电梯烟台生产基地项目土地平整现场，一台台挖机正在奋力掘进，一处处新围墙已经初具雏形……一幅动能澎湃的建设图画，记录着仙境以大项目培育新动能，推动经济社会高水平发展的铿锵步伐。从2022年6月入驻仙境，到2023年3月开工建设，该项目为电梯行业仙境智造按下高水平发展的“快进键”。
作为2022年全区唯一一个新签约落地的先进制造业项目，菱电电梯烟台生产基地项目从首次对接到项签约落地，仅用了20天时间，刷新招商引资快速落地的“蓬莱速度”。
2022年5月中旬，大柳行镇党政主要领导在辖区企业走访调研过程中，偶然了解到菱电电梯有在烟台布局的计划。机不可失，时不再来！他们一刻也没有耽误，争分夺秒与项目方进行深入细致的高频率对接和交流，并在最短时间之内完成互相之间的考察，成功将这一总投资5亿元的大项目引入仙境。
烟台基地项目建成达产后，年产值可达到7亿元，贡献税收约8000万元，带动500到700人就业，将与广东菱电、上海三菱、重庆菱电在全国范围内形成全面布局，拓宽销售经营渠道，逐步提升其在全国的产业竞争力、影响力。
1月19日（腊月二十八）完成土地招拍挂，1月28日（正月初七）完成规委会过审。目前，项目土地平整正在进行，施工图纸设计及后续手续正在紧锣密鼓地办理中，三月份将实现“四证齐发”，年底一期厂房完工、办公楼封顶。
大项目是经济建设的“压舱石”、区域发展的“稳定器”，项目早一天投产，企业和地方就早一天受益。如何让这一事关发展大计、事关民生长远的大项目、好项目尽快落实落地？在区级指挥部专班调度基础上，大柳行镇成立以党委书记总负责，镇长和经济发展服务中心副科级以上干部为骨干的服务专班，围绕项目实施过程中的土地、环评、安监、消防等各种手续和需要协调的事项，逐一列出问题清单，制定档期表，列出作战图，强化办事提速、服务提质，通过下好全程服务“先手棋”，打好项目建设“主动仗”。
在办理规划设计和土地招拍挂手续过程中，区自然资源和规划局提前介入、全程保障，针对该项目明确具体办理路径和时限要求，并协助其准备各种繁琐的材料。在涉及该项目各项审批手续办理过程中，区行政审批服务局开辟“绿色通道”，甘当“店小二”，全程沟通协调，提供保姆式精准服务。在文勘手续办理过程中，考虑到该项目现场地下部分全部是岩石层的现状，区文化和旅游局帮助协调上级部门，出具相关证明材料，为企业节省几十万元的文物勘测费用。在图审审核过程中，因为今年相关审核要求有所增加，大柳行镇政府与区住建局进行深入细致的沟通磋商，针对该项目推出“容缺办理”机制，为项目迅速推进赢得了宝贵的时间。此外，该项目所用地块为丘陵山地，土地平整工程量大，为保证项目尽快推进并有效缓解区级财政压力，大柳行镇开拓创新，将项目土地平整的砂石原料，通过区级公共资源交易平台做拍卖销售，扣除工程款后，为区级财政盈余60万元，这是区级交易买卖平台建成以来进行的首笔交易，实现了公共资源运营管理的“全区首创”。
今年1月19日，省发改委公布了2023年重点项目名单，菱电电梯烟台生产基地项目上榜省新旧动能转换优选项目。此次菱电电梯烟台基地项目入驻蓬莱，不仅开启了仙境智造电梯行业的先河，填补了省内高端电梯整梯制造的空白，也为下一步高端智能电梯全产业链在蓬莱集聚发展奠定了产业基础。围绕高端电梯智造业延链、补链、强链工程，大柳行镇党委、政府和企业一道，已经启动精准谋划、科学招引的步伐。
2月21日至24日，大柳行镇党委、政府主要领导与经济发展服务中心一班人和企业领导班子一起，赴上海、重庆考察电梯产业全产业链发展状况，他们先后考察了上海新时达电气股份有限公司、上海贝思特电气有限公司、上海江菱机电有限公司、西子奥的斯（重庆）电梯有限公司、重庆施密特电梯有限公司、重庆市华菱电梯配件有限公司6家企业，从控制管理系统、人机界面、电梯轿门轿厢及配件、全自动生产线等多个角度对电梯产业进行深入细致的了解。
“重点项目是经济社会高水平发展的生命线，大型高端电梯智能制造项目落户蓬莱，将对我区产业体系优化、经济加快速度进行发展起到重大的推动作用。下一步，我们要在全力做好优质服务、保障项目迅速开花结果的同时，充分的发挥菱电项目的整梯总装品牌优势，配以政策加持和资源支持，招引上下游配套企业来蓬设立销售公司及装配车间，进一步形成全产业链集聚发展的拉动效应。”该镇党委书记孙逸凡如是说。
